住まいの中でも「毎日使う場所」である水回り。
設備の劣化や使い勝手の悪さに気づき始めたら、それはリフォームを考える良い機会です。
ここでは、水回りリフォームがもたらす具体的なメリットと、いつどのようなタイミングで見直すべきかを分かりやすくご紹介します。
水回りリフォームの主なメリット
水回りリフォームを行うことで得られる効果には、以下のようなものがあります。
機能性・省エネ
水道・ガスの節約：古い設備では水漏れ・通気・断熱性の低さなどで光熱費が無駄になりがちです。
新しい設備に替えることでこれらを改善できます。
清掃しやすさの向上：便器のフチなし形状や浴室の目地・床材などでお手入れの負担が減ります。
快適さ・使いやすさ
家族構成・暮らし方の変化に対応：子どもの成長や高齢者の同居など、動線や使い勝手を見直すことで暮らしの質がアップします。
住環境の衛生・安全性：カビ・臭気・水漏れなど、目に見えない劣化を放置すると建材や構造体にも悪影響があります。
早めの改善が重要です。
資産価値・見た目改善
資産価値の維持向上：内装や水回りがきれいだと中古売買時や査定時にもプラスとなります。
見た目の美しさ：デザイン性が向上することで、キッチンや浴室が住まいの印象を左右する“魅せる空間”になります。
いつリフォームすべきか：タイミングの目安
家の状態や設備の種類によって異なりますが、以下が一般的な目安です。
ご自身の住まいのチェックに役立ててください。
- 築10年～15年あたり： キッチンのシンクや排水管の小さな水漏れ、換気扇の音や効きが悪くなるなど、部分的な不具合が出始めることが多い時期です。
- 築15年～20年： 設備全体の耐用年数の目安。キッチンや浴室・トイレ等はこのあたりで交換検討が望ましいという声があります。
- 20年を超えた住宅： 配管の老朽化が顕著になり、水漏れ・構造体への影響も出やすくなります。
全面的なリフォームを要検討。
リフォームを計画する際の注意点
リフォーム後に「こうすれば良かった」という後悔を防ぐため、準備段階で押さえておきたい点を解説します。
- カタログだけで決めないこと：ショールームで実物を確かめ、高さ・間口・使い勝手を体験してから判断しましょう。
- 複数箇所をまとめて工事すると効率的：工事費や準備の手間を削減でき、完成までの期間も短めにできます。
- 見えない部分（配管・下地・防水など）のチェックを忘れずに：外から見えないところでの劣化が外壁や構造に影響することがあります。
水回りのリフォームは、「見た目だけ」ではなく住まい全体の快適さ・安全性・ランニングコストにも大きな影響を与えます。
築年数や設備の状態をもとに、早めの計画を立てておくことが賢明です。
クリエイトでは、お客さまの暮らし方や予算、ご要望に応じて最適なリフォームプランをご提案いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
